1-. El resto de los copropietarios, privados del uso de una cosa a la que ten铆an derecho, pueden reclamar una indemnizaci贸n por no haber utilizado la cosa com煤n a la que ten铆an derecho. Dicha indemnizaci贸n se justifica por los da帽os y perjuicios sufridos o por la acci贸n por enriquecimiento injusto. En este sentido el Tribunal Supremo ha

Conel ejercicio de la acci贸n de divisi贸n lo que se persigue es poner fin al estado de indivisi贸n de la cosa, para que se adjudique al comunero la propiedad plena y separada de una parte o porci贸n de la cosa com煤n o, en el caso de que f铆sica o jur铆dicamente tal divisi贸n no fuera posible, se le atribuya la parte proporcional del precio obtenido C贸mo se divide la cosa com煤n? Es recomendable que los comuneros se inclinen por una divisi贸n consensuada y extrajudicial, ya que el proceso suele ser largo y lento. Para tal Paraque el ejercicio de la acci贸n de divisi贸n de la cosa com煤n o la disoluci贸n de las comunidades de bienes no implique una alteraci贸n en la composici贸n del patrimonio, es preciso que las adjudicaciones que se lleven a cabo al deshacerse la indivisi贸n o en la extinci贸n del condominio se correspondan con la cuota de titularidad, ya que, en el caso
Amenudo ante la ruptura de una pareja y el problema de qu茅 hacer con la vivienda propiedad de ambos, es habitual que al menos se ponga como hip贸tesis sobre la mesa que uno de los dos se quede el inmueble subrug谩ndose en la hipoteca que carga el mismo. Es decir, que el adjudicatario del inmueble en com煤n asuma la totalidad de la deuda
. 95 145 343 414 12 491 21 464

division cosa comun con hipoteca